Personas que pueden solicitar el trámite o servicio
interesado/Representante Legal
Casos en que debe o puede realizarse el trámite o servicio
Propietario de Bienes Inmuebles que subdividan o fusionen sus predios.
Enumerar y detallar los requisitos
La Dirección de Catastro del IRCNL, ofrece todos sus trámites en línea a través de su portal en la siguiente liga: https://tramites.ircnl.gob.mx/Tramites/Catastrales.aspx , y cuenta con una ventanilla preferencial para apoyo a las personas mayores de 60 años o con alguna discapacidad, donde se les brinda atención presencial para el ingreso de su trámite en el portal.
Adjunto al presente la documentación escaneada en formato PDF con forme al ANEXO de la parte posterior *Ingresándolo al sitio: http://www.ircnl.gob.mx/Carga/CargaCatastro.aspx
| Nombre del archivo |
Documentos que se incluyen |
| Solicitud.pdf |
Solicitud firmada igual a identificación oficial. |
| Identificaciones.pdf |
Identificación oficial vigente y legible con fotografía del propietario, de quien realiza el trámite, apoderado de la empresa si es el caso. |
| Escritura.pdf |
Escritura con datos de inscripción de Registro Público de la Propiedad y del Comercio, si es copropietario o no figure a su nombre. |
| Poder.pdf |
Documento que le acredite como apoderado de la Empresa en caso necesario. |
| Personalidad.pdf |
Documento que acrediten personalidad juridica, en caso necesario |
| Plano-Shape o Autocad DXF y plano.pdf |
Plano topográfico para Validación Cartográfica, Acreditación, Rectificación, Desglose o Incorporación de Predios Omisos,para Numeración de Proyectos Inmobiliarios, deberá presentar el plano urbanísitico aprobado por SEDUE; y en Fraccionamiento, Condominio, fusión o Subdivisión deberá llevar la aprobación de SEDUE. Todos debidamente georreferenciados. |
| Plano-impreso |
Para Fraccionamiento, Condominio, Fusión o Subdivisión, En el caso de Validación Cartográfica, presetnar el Plano Topográfico con la firma del topógrafo que lo elaboró. |
| Acuerdo Trámite.pdf |
Acuerdo de Desarrollo Urbano según sea el trámite: Fraccionamiento (Ventas, Ejecutivo), Validación cartográfica, Condominio o Subdivisión. |
| Sentencia.pdf |
Sentencia Judicial en su caso, con sello y datos de inscripción ante el RPPyC. En caso necesario. |
| EscritoValorM2.pdf |
Escrito en papel membretado de la Empresa manifestando el Valor por metro cuadrado m2 de terreno para venta (para Fraccionamientos y Condominios Horizontales). |
| Recibo oficial original |
Pago de derechos. 3 cuotas por inmueble. |
| Acuerdo_Subdivisión.pdf |
Según Artículo 279 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León tendrá una vigencia de 150 días hábiles a partir de su expedición). |
| Recibo_Predial.pdf |
Recibo de Impuesto predial al corriente de pago. |
El plano deberá contar con la siguiente estructura:
| LAYER |
TIPO |
DESCRIPCION |
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PROYECTO_DIVISION
PROYECTO_FUSION
|
POLIGONO |
LOTES RESULTANTES |
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CON_Construccion_nivel
|
POLIGONO |
POLIGONO DE CONSTRUCCION |
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CON_ConstruccionClave_nivel
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TEXTO |
TIPO DE CONSTRUCCION |
|
NumeroOficial
|
TEXTO |
NUMERO OFICIAL |
Pasos que debe llevar a cabo el particular para su realización
1.-Solicitar turno en el Departamento de Informes de Catastro localizado en el piso segundo del IRCNL para ingresar el trámite.
2.-Le indicarán número de la ventanilla para presenta los requisitos en Análisis Técnico.
3.- Revisan la documentación con los requisitos establecidos.
4.-Se entrega el acuse de recibo para efectuar el pago de Derechos en la Caja correspondiente.
5.-Regresa con el recibo de pago y le indicarán cuando puede pasar por el Trámite.
Otra manera de solicitarse
Si requiere firma, validación, certificación, autorización o VoBo de un tercero, señalar persona/empresa que lo emite
Los planos digitales estarán firmados por el director de Catastro, así como la antefirma del coordinador y Jefe de área.
Este trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria
Indicar la información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación
Plazo del sujeto obligado para prevenir al solicitante
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención
