Personas que pueden solicitar el trámite o servicio
Interesado y/o Representante Legal.
Casos en que debe o puede realizarse el trámite o servicio
Cuando un predio ya sea baldío o con construcción, tendrá un agregado de construcción, ya sea obra Nueva o Regularización.
Enumerar y detallar los requisitos
La Dirección de Catastro del IRCNL, ofrece todos sus trámites en línea a través de su portal en la siguiente liga: https://tramites.ircnl.gob.mx/Tramites/Catastrales.aspx , y cuenta con una ventanilla preferencial para apoyo a las personas mayores de 60 años o con alguna discapacidad, donde se les brinda atención presencial para el ingreso de su trámite en el portal.
Adjunto al presente la documentación escaneada en formato PDF con forme al ANEXO de la parte posterior *Ingresándolo al sitio: http://www.ircnl.gob.mx/Carga/CargaCatastro.aspx
| Nombre del archivo |
Documentos que se incluyen |
| Solicitud.pdf |
Solicitud firmada igual a identificación oficial. |
| Identificaciones.pdf |
Identificación oficial vigente y legible con fotografía del propietario y de quien realiza el trámite por ambos lados. |
| Escritura.pdf |
Escritura con datos de Inscripción del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, si es copropietario o no figure a su nombre. |
| ComprobanteDomicilio.pdf |
Comprobante de domicilio, recibo de servicios vigente (agua o luz), solo si aplica. |
| Poder.pdf |
Documento que le acredite como apoderado de la Empresa en caso necesario. |
| Personalidad.pdf |
Documento que acredite personalidad jurídica, en caso necesario. |
| Recibo oficial original |
Pago de derechos. $7.00 por cada millar o fracción del valor catastral de construcción a registrar. En ningún caso la cantidad a cubrir será menor a 6 cuotas. |
| plano.pdf |
Plano oficial autorizado por SEDUOP, en formato AutoCad y DXF con los layers establecidos por el SGC. |
| CartaAutorización.pdf |
Carta de Autorización, Esrituras, Contrato de Compra-Venta o Contrato de Arrendamiento y Fideicomiso. En caso necesario. |
| Acuerdo.pdf |
Acuerdo de Autorización de uso de suelo. En construcciones Industrial o Comercial. |
| Recibo_Predial.pdf |
Recibo de Impuesto Predial al corriente de pago. |
En caso de las Nuevas Construcciones masivas, se realizarán en línea y requierán:
- Contar con usuario y predio vinculado al trámite.
- Ingresar a la página: catastro.ircnl.gob.mx
- El plano deberá contar con la siguiente estructura:
| LAYER |
TIPO |
DESCRIPCIÓN |
|
PROYECTO_CONSTRUCCION_nivel
|
Polígono Cerrado |
Lote resultante |
| TIPOLOGIA_nivel |
Texto |
Tipo de construcción |
| NumeroOficial |
Texto |
Número oficial |
| Expediente |
Texto |
Expediente Catastral con número de municipio |
| Terreno |
Polígono Cerrado |
Polígono origen |
Pasos que debe llevar a cabo el particular para su realización
1.-Solicitar turno en el Departamento de Informes localizado en el piso segundo del IRCNL para ingresar el trámite 2.-Le indicarán número de la ventanilla para presenta los requisitos. 3.- Revisan la documentación que esté completa. 4.- Se sube la Documentación al Sistema. 5.-Se cotiza el proyecto para saber el pago de Derechos. 6.-Se entrega acuse de recibo para efectuar el pago de Derechos en la Caja correspondiente. 7.-Regresa con el recibo de pago para finalizar el trámite.
Si requiere firma, validación, certificación, autorización o VoBo de un tercero, señalar persona/empresa que lo emite
1.-Plano firmado y autorizado por la Dependencia correspondiente. 2.-Mismo plano firmado por el perito responsable de la obra así como propietarios. 3.-Acuerdo de Uso de Suelo autorizado por la dependencia correspondiente (en caso de uso de suelo comercial)
Este trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria
Indicar la información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación
Objeto de la visita o inspección
1.-Cotejar la documentación presentada. 2.-Verificar los datos del predio 3.-Verificar los metros cuadrados de construcción a registrar.
Plazo del sujeto obligado para prevenir al solicitante
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención
