Personas que pueden solicitar el trámite o servicio
* Interesado: Fraccionador (Desarrollador) o el Usuario
* Representante Legal
* Tercero
Casos en que debe o puede realizarse el trámite o servicio
Cuando las personas físicas o morales, fraccionadores o urbanizadores hayan tramitado ante SADM, el dictamen de factibilidad para la conexión a la red general de agua potable y drenaje sanitario. Para obtener la factibilidad es indispensable que en el proyecto ejecutivo urbanístico contenga el diseño de los sistemas de retención/detención o retención/detención/infiltración, previendo que el escurrimiento de agua en condiciones naturales disminuya. La estructura de regulación, señalada en el citado proyecto, debe garantizar que las obras de urbanización no generen ningún impacto pluvial, por lo que dicho volumen de regulación estará definido por la diferencia entre volúmenes de escurrimiento directo del predio urbanizado contra el predio sin urbanizar.
Enumerar y detallar los requisitos
Requisitos Ordinarios:
- 1 copia de la factibilidad autorizada y vigente por SADM.
- Proyecto con trazo y/o polígono ubicado en .KMZ (Entregado en archivo electrónico).
- 1 Oficio original con descripción general del predio, tipo de uso, ubicación en plano, y demás datos para su identificación.
- 1 Estudio original físico firmado y escaneado en formato PDF firmado del Estudio hidrológico e hidráulico que contenga lo siguiente:
Cuencas internas y externas que afecten al predio.
- Hidrológico en condición natural sin proyecto de urbanización.
- Hidrológico con urbanización en un TR (periodo de retorno) de 50 años.
- Hidráulico, obras que origine la cuenca interna, deberán diseñarse con un caudal con período de retorno mínimo de 20 años y apegarse al lineamiento Impacto Pluvial Cero (incluir hidrograma unitario en donde se muestren los volúmenes naturales, con urbanización y con obra de retención).
- Hidráulico, obras que origine la cuenca externa, deberán diseñarse con un caudal con período de retorno entre los 50 y 100 años.
- 1 Plano original de Plataformas para desplante de viviendas.
- 1 Plano original de predio, con curvas de nivel y cuadro de construcción, referenciado en coordenadas UTM Datum WGS84 zona 14 norte.
- 1 Plano original de niveles de rasantes de calles y dirección de flujo.
- 1 Plano original de obras pluviales, con dimensiones y capacidades, de acuerdo a recomendaciones derivadas del estudio Hidrológico – Hidráulico, y en su caso, conexión a obras existentes; conteniendo su sección y detalles estructurales.
Requisitos Adicionales:
- Se deberá comprobar que las obras pluviales no tienen afectaciones hacia otros servicios (Drenaje Sanitario, Agua Potable, Luz, Fibra Óptica, etc.) en caso de ser solicitado.
- En caso de proponer obras de retención y/o infiltración el Proyectista podrá solicitar estudios complementarios como son: mecánica de suelos, características físicas, permeabilidad, textura, estructura, porosidad, color, geotecnia, propiedades mecánicas e hidráulicas.
- En caso de que los escurrimientos de descarga afecten a un predio particular, se deberá presentar autorización de los vecinos afectados.
- Se podrán presentar proyectos pluviales para su revisión y reconsideración, los cuales se deberán de presentar en un juego de planos impresos a escala 1;1,000 y un archivo digital en formato DWG.
NOTA: Los planos y documentos deberán entregarse impreso en carpetas y en formato digital DWG y los documentos en formato PDF.
El solicitante deberá anexar este formato FO-INT-17: Formato Único para Nuevos Desarrollos (Anexo 4) firmado, como solicitud de elaboración de dictamen pluvial y en caso de requerir complementar o aclarar información, se les notificará a los correos electrónicos proporcionados.
Pasos que debe llevar a cabo el particular para su realización
1.- Entregar Formato FO-INT-17: Formato Único para Nuevos Desarrollos (Anexo 4) y Requisitos.
2.- Recoger Dictamen Pluvial.
Si requiere firma, validación, certificación, autorización o VoBo de un tercero, señalar persona/empresa que lo emite
Este trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria
Indicar la información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación
Plazo del sujeto obligado para prevenir al solicitante
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención